Denkmalimmobilien Ostsee - Denkmalimmobilien Ostsee

Denkmalimmobilien Ostsee - das Sanierungsprojekt an der Ostsee liegt direkt im Herzen der historischen Altstadt. Die Fachhochschule ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Min. erreichbar. Nach der Sanierung entstehen 24 Studentenapartments mit Wohnungsgrößen von 24 m² bis 62 m² und einer Denkmal Abschreibung von ca. 90%.

Die Daten

• Denkmal Afa: ca. 90%
• Extras: Top Lage, provisionsfrei
• Wohneinheiten: 24 
• Wohnungsgrößen: 24 m² bis 62 m²
• Kauf Preise: von 79.480 € bis 147.830 €
• Bauzeit: 12/2014
• Lage: Ostsee (Mecklemburg Vorpommern)

Denkmalimmobilie Ostsee - das Wohnungskonzept sieht vor, dass nach der erfolgten Komplettsanierung ein Wohnquartier für junge Menschen entsteht, die hier studieren oder sich fortbilden. Studieren und Wohnen im Herzen der Stadt und dabei alle Vorzüge und Annehmlichkeiten der kurzen Wege für die Dinge des täglichen Bedarfs, der Kultur, der Unterhaltung usw. nutzen können - ist der prägende Gedanke dieses Sanierungsprojektes. Bezahlbarer Wohnraum ist für junge Menschen knapp in der historischen Altstadt und es zeichnet sich seit Jahren ein enormer Bedarf ab. Die Appartements sind komplett ausgestattet. Jedes Appartement wird mit einem Funktionssofa/-bett, ausgestattet. Weiterhin gehört zu dem Inventarpaket ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch, ein Schreibtischstuhl, ein Tisch mit zwei Stühlen und natürlich auch eine Einbauküche. 

Highlights

✔ ideale Kapitalanlage als Studenten Apartments
✔ Eigentumswohnungen ab 24 m² bis 62 m²
✔ Denkmalabschreibung ca. 90 %
✔ Mietpool
✔ jeder Wohnraum wird komplett möbliert
✔ Jede Wohnung erhält eine Einbauküche
✔ Einbau von gefliesten hochwertigen Bädern mit Markenarmaturen und Sanitärobjekten 
✔ KfW Haus = günstiger KfW Kredit möglich
✔ für unsere Käufer ohne Maklercourtage

Die außergewöhnlich gute innerstädtische Lage, eingebunden in eine gewachsene städtische Infrastruktur positioniert das Objekt als ein Angebot höchster Attraktivität. Eine starke Mieternachfrage nach Wohnungen auf der beliebten Altstadtinsel mit stabilen Mieteinnahmen ist plausibel. Ein Mietpool sichert die Rendite ab. Die hochwertige Ausstattungsqualität sowie das gewachsene und intakte Umfeld des Standortes sichern Ihnen ein nachhaltiges Investment, an dem Sie viel Freude haben werden. Zudem erhöht sich die zu erwartende gute Rendite durch die steuerlichen Vorteile der Sanierungsimmobilie mit einer Denkmalabschreibung von ca. 90%.

Dieses Objekt bieten wir ohne Maklercourtage für den Käufer an!